最新出炉的房企销售排行榜上,今年前4个月房企的销售额业绩排名再次发生变化。
4月30日,中指研究院、克尔瑞等机构公布了今年1-4月房企销售榜单。据中指研究院统计数据显示,今年1-4月,百强房企销售总额约为2.39万亿元,同比增长12.8%,继续保持增长。其中,4月单月,百强房企销售额环比下降17.4%,同比上升29.9%。
(资料图片)
值得注意的是,百强房企排名再次发生变化。其中,保利发展、万科分别位居冠军、亚军,而第三名则由中海地产以微弱优势取代碧桂园,前三位头部房企“咬杀”激烈可见一斑。
百强房企4月销售额环比下降
今年1-4月,百强房企销售额呈现增长态势。据中指研究院统计数据显示,百强房企销售总额约为2.39万亿元,同比增长12.8%。其中,4月单月销售额环比下降17.4%,同比上升29.9%。
中指研究院企业研究总监刘水表示:“4月份,前期积压需求集中释放后,当前部分重点城市市场活跃度有所下行,导致环比有所下降。”
从市场数据来看,房企销售额环比的下滑与“小阳春”行情进入尾声相关。据中指研究院初步统计,今年4月,重点100城新房成交面积环比下降约两成,在上年同期低基数下同比仍增长超四成。今年1-4月,重点100城商品住宅月均销售面积同比增长超20%,但绝对规模仍处2015年以来同期低位。
克而瑞研究中心指出,整体来看,2023年以来,中国房地产行业有修复预期,但目前市场整体购买力仍处在历史相对低位。“五一”假期房企仍需积极推盘、提升营销及优惠力度以促进成交去化。
回顾今年前4个月房企表现,房企内部分化明显,头部房企销售增速较快,中小房企增速较慢。其中,前十名房企销售额均值为1023.1亿元,较上年增长17.1%;第二梯队20-30名排名的房企销售额均值为337.8亿元,较上年增长18.5%,增速最快;而30-50名的房企销售均值为155.8亿元,较上年下降0.6%。
随着今年销售层面的回暖,房企千亿阵营也相应增加。今年1-4月,第一阵营,即千亿以上阵营有6家企业,较去年同期增加3家,销售额均值1243.3亿元。第二阵营(500亿-1000亿元)有3家企业,较去年同期增加2家,销售额均值636.4亿元。第三阵营(300亿-500亿元)有3家企业,较去年同期减少4家,销售额均值390.2亿元。第四阵营(100亿-300亿元)共有42家企业,较去年同期增加1家,销售额均值176.7亿元。
保利发展夺冠,中海地产冲进前三
今年以来,房企销售榜排名变化明显。中指研究院和克而瑞研究中心发布的销售榜单均显示,今年1-4月份,排名前三的房企为保利发展、万科、中海地产,碧桂园则排名第四位,紧随其后的是华润置地、招商蛇口、绿城集团。
具体来看,据中指研究院统计数据显示,保利发展以1556亿元的销售额位居首位,万科销售额为1333.8亿元,排名第二位,而中海地产和碧桂园销售额分别为1179亿元和1120.2亿元,两者仅有较为微弱的差距。
此外,从单月排名来看,根据中指研究院的排名,滨江集团由3月份的第14位上升5位,冲上TOP9;3月份排名第9位的华发股份,后退4位排在第13位。
对于4月份房企表现差异化明显成为排名变化的原因,克而瑞研究中心表示,华润置地、招商蛇口、绿城中国、建发房产等房企4月的单月业绩同比增幅均超过100%。此外,滨江集团、中国铁建、保利置业、国贸地产等企业4月的业绩表现也相对突出。总体来看,央企、国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化,表现出较强的抗周期韧性。
展望后市,克而瑞研究中心指出,在前期积压需求集中释放后,当前重点城市市场活跃度下行,部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱的情况下,市场进一步恢复的动力不足,短期房地产政策仍将保持宽松状态,稳定购房者置业信心和预期至关重要。随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复,二季度全国房地产市场有望企稳,但城市间分化行情延续,热点城市市场活跃度有望保持,但多数城市仍面临较大调整压力。
新京报记者 徐倩
编辑 武新 校对 王心
标签:
-
前4个月百强房企销售额同比增一成 保利、万科、中海位居前三
最新出炉的房企销售排行榜上,今年前4个月房企的销售额业绩排名再次发生变化。4月30日,中指研究院、克尔瑞
-
世界观速讯丨近10年五大联赛冠军归属:拜仁十连冠,巴黎、尤文10年8冠,巴萨、曼城拿下5冠
本赛季,巴萨11分领跑积分榜,基本将夺回阔别3年的联赛冠军。本赛季,阿森纳虽然长时间领跑,但曼城在少赛
-
当前快播:新债提示:百洋转债、新港转债等2只可转债本周上市
新债提示:百洋转债、新港转债等2只可转债本周上市,本周,共有2只新债上市,为百洋医药可转债百洋转债、新
-
天天快播:设计井深9472米!亚洲最深井开钻
5月1日,中国石化部署在塔里木盆地的“深地一号”跃进3-3XC井开钻。
-
市慈善基金会举行五一主题活动,感恩劳动者、捐赠者
新民晚报讯(记者李一能)与慈善同行,向劳动者致敬。为了营造向上向善的社会慈善氛围,5月1日,上海市慈善
-
跟着味蕾去旅行 美食“微度假”成为假期“新宠”-即时
假期出游,吃住行、游购娱,排在第一的就是吃。如今,以品味美食为出游动机的游客越来越多,美食微度假已经
-
天玑之王诞生!iQOO Neo8 Pro前瞻:性能霸榜安卓阵营-视焦点讯
近期,手机厂商动态频频,新品手机不断涌现,为手机市场注入了不少活力。而关于新品手机的各种爆料信息也是
-
同年同月同日生!4只大熊猫“围炉煮茶”_天天即时
近期,“围炉煮茶”这种既传统又新潮的茶饮方式受到大家热捧。重庆动物园的四只大熊猫“双重喜庆”也不甘示
-
【环球速看料】AWE 2023|联手法拉利车队,做起供应商,奥马、海信们把车搬进家电展
银柿财经注意到,与往届展会不同的是,现场出现了许多汽车的身影。除华为、创维展示的新能源汽车外,车载空
-
【天天快播报】伊利股份(600887):2022年平稳收官 2023年经营趋势向上
业绩回顾22年业绩超市场预期,1Q23业绩基本符合市场预期公司公布2022年及1Q23业绩:2022年收入1,232亿元,
-
天天速看:悟已往之不谏知来者之可追啥意思_悟已往之不谏知来者之可追什么意思
1、意思:认识到过去的错误已经不可挽回,知道未来的事还来得及补救。2、出处:《归去来兮辞·并序》原文(
-
当前视讯!石青松
1、石青松。2、江苏省高邮中学教务处主任。3、扬州市政治教学骨干。
-
乌克兰武装部队总司令与北约欧洲盟军总司令举行会谈
乌克兰媒体4月30日报道称,乌克兰武装部队总司令扎卢日内当天发布消息称,他与北约欧洲盟军总司令卡沃利举
-
美媒:波音今年一季度亏损4.25亿美元
参考消息网4月27日报道据美联社4月26日报道,波音公司今年一季度亏损4 25亿美元,亏损额高于华尔街的预期,
-
北京到乌鲁木齐最新防疫要求(北京到乌鲁木齐)
1、北京到乌鲁木齐,直线距离超过2400公里,驾驶。2、驾驶距离约3500 6公里,约42小时,26分钟。3、火车里
-
oncology letters审稿周期_oncology letters
1、这就是一个肿瘤学的期刊。2、OncologyLetters[1792-1074]本刊收录在WebofSci
-
外地人在上海缴纳社保退休以后能拿多少_外地人在上海交社保退休后享受上海待遇-全球观点
1、如果到龄时,你的养老保险关系在上海,你在上海缴费至少有10年。2、外地交的+上海交的养老保险至少满15
-
剪短发什么发型好看像男的_剪短发什么发型好看 环球通讯
1、1 这款棕色短发以三七分的刘海向外微卷,发尾处造型感强烈的卷烫,宛如英伦童话故事里的公主,甜美可爱
-
中超-卡斯蒂略破门奥斯卡扳平 10人沧州1-1南通 聚看点
北京时间4月30日19点35分,中超第4轮,沧州雄狮主场迎战南通支云,上半场朱可夫铲球犯规被直红罚下,卡斯蒂
-
我市公安机关广大民警“五一”假期坚守岗位护航平安_今日快看
视频导读当大多数人都在享受着小长假带来的放松与欢乐时,他们的脚步却不曾停歇,在大街小巷,在高速沿线,
-
线切割清角什么意思 清角什么意思
今天来聊聊关于线切割清角什么意思,清角什么意思的文章,现在就为大家来简单介绍下线切割清角什么意思,清
-
世界热文:国家统计局:我国农民工人数超2.9亿人
国家统计局最新发布的2022年农民工监测调查报告显示,我国农民工群体总量持续增加,收入平稳上涨。2022年,
-
原创歌曲|《于斯为盛》:礼赞新时代新湖南
play《于斯为盛》大江东去,湘水余波,生生不息的万木繁盛,吾道南来,廉溪一脉,薪火相传的千年深沉,越关
-
高中教师养出40亿美元超级独角兽,Stable Diffusion背后数据集创建者,还发布ChatGPT最大平替
高中教师养出40亿美元超级独角兽,StableDiffusion背后数据集创建者,还发布ChatGPT最大平替,还没收过一分钱
-
环球热推荐:法甲单场解读:大巴黎重回正轨,洛里昂高开低走
巴黎圣日耳曼本赛季在法甲虽然偶有碰壁,但其硬实力还是太超群了,目前24胜3平5负积75分高居榜首,领先第2
-
整个宇宙就一个太阳吗(整个宇宙都是太阳照亮的吗)
整个宇宙只有一个太阳,但与太阳相似的天体也有许多。“太阳”是人类命名的,目前人类还未探测到与太阳一模
-
每日快讯!司马睿是谁(司马睿和司马炎的关系)
1、应该算是叔叔吧。2、他是司马懿的曾孙。3、司马炎是司马懿的孙子。4、司马昭的儿子。5、他爷爷跟司马昭
-
每日速读!三星打印机驱动官方下载(三星e251)
1、三星空调故障代码大全如下:2、内机相关故障:3、E152内机电子膨胀阀关2次。4、E153内机浮子开关2次感应
-
怎么样让鼻头缩小|焦点播报
鼻头缩小的手术,是指通过手术去除鼻头多余的皮肤和软骨组织,从而达到缩小鼻头大小的效果。鼻头缩小手术的
-
每日焦点!江苏盐城:假期参观博物馆 感受中华传统文化魅力
央视网消息:这个“五一”假期,江苏、河南组织多种活动,让人们感受中华传统文化的魅力,度过一个有意义的