环球观天下!广州商业地产弱复苏 写字楼供应放量拉低租金水平
来源:财新网     时间:2023-06-30 18:21:46


(资料图)

宏观经济复苏带动市场信心,广州写字楼及零售市场略有回暖。6月29日,市场研究机构戴德梁行发布的数据显示,在2023上半年,广州甲级写字楼净吸纳量由负转正,录得8.1万平方米,零售物业市场净吸纳量为3万平方米。

净吸纳量反映的是在某一个周期内的楼宇需求情况,是城市经济活力的重要指标之一。当城市经济活力强,企业、商铺不断扩张时,需求旺盛,净吸纳量逐步增大;反之,需求相对疲软。

受新冠疫情影响,2022年广州GDP仅同比增长1%,这一增速是改革开放以来广州的最低值。同期广州甲级写字楼的净吸纳量为负1130平方米,亦是机构十年来首次录得负值。

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