(资料图片仅供参考)
根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处最新资料显示,6月现楼按揭宗数8395宗,较5月的7805宗增加590宗或7.6%,连升2个月,创10个月新高;6月楼花按揭宗数113宗,较5月的116宗减少3宗或2.6%。按年比较,6月现楼按揭宗数比去年同期6224宗增加2171宗或34.9%;6月楼花按揭宗数比去年同期142宗则减少29宗或20.4%。
数据显示,上半年现楼按揭宗数4.044万宗,比去年同期4.2788万宗减少2348宗或5.5%,创近3年的首半年新低;首半年楼花按揭宗数669宗,比去年同期2748宗减少2079宗或75.7%,创近17年的首半年新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,6月受大型新盘(NOVOLAND)及居屋(锦骏苑及愉德苑等)陆续上会带动下,使现楼按揭数字按月上升。惟次季受市场气氛及加息因素影响,市场购买力进一步放缓,香港楼市交投转淡,预计未来现楼按揭宗数或有所回落。
此外,6月份香港四大银行现楼市占率由5月74.3%上升至79.1%,创30个月新高;而香港中小型银行市占率则由5月25.7%下跌至20.9%。曹德明表示,踏入第3季,香港多家大型银行继续积极争取按揭业务,并以高现金回赠吸客,预计香港四大银行的市占率仍有上升空间,或挑战8成以上水平。
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